1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
58.0万円/㎡
前年比-28.9%
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西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
3,364万円
57.6万円/㎡
1,922
2,883
3,844
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,844万円
49.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
西荻チャペルマンション
2,610万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 58.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,610万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,490万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 56.2万円 | 5階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,100万円 | 38.6万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,250万円 | 41.3万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,500万円 | 45.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,610万円 | 44.7万円 | 58.39㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/25 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,680万円 | 46.6万円 | 57.56㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/05 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,985万円 | 40.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/11 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,410万円 | 54.4万円 | 44.33㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/03 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は杉並区の平均と比較して22.9%割安です。